Triangulan operaciones inmobiliarias en Jalisco
Agencia 32 y Más
Se valen de empresa fantasma para adquirir terreno que habían comprado a nombre de la madre del candidato.
El candidato a la Gubernatura Pablo Lemus ha utilizado a sus propios padres para ocultar operaciones inmobiliarias y así poder desarrollar edificios en Guadalajara con una constructora favorecida por el municipio.
Una empresa que pertenece a la familia de constructores Lara, representada por Guillermo Lara Ochoa, a quienes en conjunto le han asignado de forma directa contratos por más de 250 millones de pesos en los Ayuntamientos de Guadalajara y Zapopan, es la que desarrolló tres torres de departamentos en una exclusiva zona de la capital de Jalisco, cuya terreno fue propiedad de la madre del ex presidente municipal Pablo Lemus Navarro, hoy candidato a la Gubernatura por Movimiento Ciudadano.
La operación se originó cuando la señora Amada Navarro de Anda adquirió el terreno ubicado en la calle Montreal 1346 en la colonia Italia Providencia, en septiembre del 2015, cuando su hijo Pablo Lemus Navarro, era Alcalde Electo de Zapopan.
Por este predio pagó 6’600,000 pesos en dos exhibiciones, una por 600 mil pesos y otra por 6 millones de pesos, según consta en la escritura 7384, certificada por el Notario por Arturo Ramos Alatorre, quien es el socio y operador financiero de Pablo Lemus Navarro. La compra la realizó pese a que Amada Navarro de Anda solo reportaba ingresos anuales por 52 mil pesos.
En abril de 2019, los padres del candidato Jesús Lemus Contreras y Amada Navarro de Anda, tramitaron al Ayuntamiento los permisos de alineamiento y número oficial, con lo que se inicia formalmente el trámite para obtener la licencia de construcción.
El 25 de junio de 2019, la empresa Compira SA de CV, compró a los padres de Lemus, el terreno, y además adquirieron otros dos predios contiguos. Esta empresa con la que siguieron la operación para construir el desarrollo inmobiliario es una empresa “fantasma”, cuyo domicilio está registrado en la ciudad de León, Guanajuato, sin embargo, dicho domicilio Jardín Apaseo 5, Colonia El Carmen, en León Guanajuato, no existe ninguna oficina, se trata de una calle de tierra en una zona marginal.
En el año 2021 Compira vendió los terrenos a Grupo Constructor Terla SA de CV, cuyos socios han recibido contratos por más de 250 millones de pesos por parte de los municipios de Guadalajara y de Zapopan, Jalisco.
Una vez que Compira vendió a Grupo Terla, inició un sospechoso proceso de liquidación con el que pretendía evitar obligaciones fiscales, procedimiento protocolizado por el notario, Alejandro Durán Llamas, a quien le fue revocado el fiat en junio de 2022, al detectarse diversas irregularidades en su función notarial.
Terla es quien finalmente llevó a cabo la construcción de los tres edificios de departamentos de lujo de 5 pisos cuya superficie abarca un total 998 metros cuadrados en Montreal 1332, Col Italia Providencia.
Los edificios además fueron construidos en una zona donde no estaba permitido por el uso de suelo, al grado que en diciembre del 2020, en el Ayuntamiento tuvieron que corregir el dictamen de trazo y usos y destinos específicos para poder edificar.
Se trata de una triangulación que iniciaron a nombre de la madre del candidato a la gubernatura, con una empresa fantasma para tratar de ocultar el origen de ese desarrollo inmobiliario, que finalmente ejecutaron los hermanos Lara Ochoa, dueños de Grupo Terla y Grupo Alquimia unos de los constructores más favorecidos por Lemus en Guadalajara.
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